A chave certa

para a sua casa

Natureza

Finalidade

Cidade

Tipologia

T3+

Moradia T3 a 2min do centro de Águeda implantada em terreno

Recardães - Agueda

Venda

250 000 €

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Elsa Loureiro

Consultora Imobiliária

Telemóvel: 914752901

Características da Propriedade

Referência: EV172/19

Tipologia T3	WC 2	Natureza Moradia
Ano de Const. 1974	Cert. Energético N/A	Estado Usado
Terreno 243 (m²)	Área Bruta 243 (m²)	Área Útil 233 (m²)
Preço por (m²) 1028	Negociável Sim

Descrição

Moradia inserida num espaço tipo quinta onde os jardins e árvores que a circundam lhe conferem um estilo antigo.

Construção de base em pedra e primeiro piso envolvente pelo Sol que lhe bate desde que Nasce até ao seu Poente.

A escada que a liga ao r/c pelo exterior é o seguimento de uma varanda soalheira.

Casa composta por r/c transformado num T2 amplo e piso superior com cinco divisões, cozinha e casa de banho.

Anexos de apoio para materiais agrícolas, adega com lagar e garrafeira.

Anexo aos 770m2 de terreno, existe um artigo rústico com 6.900m2 com cultivo de árvores de fruto, castanheiros e pinheiros bravos.

Esta habitação perfeitamente habitável carece de algumas intervenções para atualização de materiais cerâmicos e madeiras.

Nas suas imediações encontramos escolas, centro de saúde, farmácias, confeitaria pão-quente, supermercados e tantos outros que lhe servem de apoio no seu dia a dia a escassos metros de casa.

Águeda festa dos guarda-chuvas.

Certificado em emissão

Características

Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada	Anexo Habitacional	Animais Permitidos
Árvores de fruto	Estacionamento	Garagem Exterior
Termoacumulador	Vedação	Armário
Cozinha Equipada	Fossa Séptica	Jardim
Terraço	Vista de campo/serra	Arrecadação
Despensa	Furo de Água	Quintal/horta
Varanda

As 4 etapas para comprar casa

Efetivamente, é fundamental marcar uma visita ao imóvel. Não recomendamos de forma alguma que compre a sua casa sem a ver pessoalmente porque não basta ver as áreas.

É necessário, para além de ver os detalhes, sentir as suas emoções dentro do próprio imóvel, ou seja, se está confortável consigo mesma naquilo que toca e vê.

Assim sendo, reserve um dia e uma hora exata e agilize a visita com a Consultora.

A proposta é um instrumento que traduz o interesse de um comprador no imóvel.
Nesta proposta são apontados dados relevantes, como o preço de intenção de compra e a previsão para o contrato promessa compra e venda.

A nossa recomendação é que a proposta seja sempre efetuada por escrito, de preferência por email. Desta forma os interesses de ambas as partes estarão salvaguardos.

O contrato de promessa compra e venda é a etapa seguinte na aquisição da sua nova casa. As informações no contrato possuem caráter legal, pois este vai servir como instrumento jurídico para que o acordado seja cumprido.

Principais dados a constar no contrato.

Todas as informações referentes aos envolvidos, tanto o vendedor quanto o comprador

A descrição do imóvel: Localização, tipologia, inscrição matricial e descrição predial

Preço: Tanto o preço de venda, quanto as condições de pagamento devem constar

Documentação do imóvel: serve como garantia para que o vendedor apresente toda a documentação exigida para a transferência de nomes dentro dos parâmetros da lei

A escritura da nova casa é a etapa que finaliza com êxito o processo de compra de um imóvel.

É o instrumento jurídico de declaração de vontades celebrado entre uma ou mais pessoas. Isso é feito na presença da conservadora cuja responsabilidade legal é formalizar o negócio.

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