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Natureza

Finalidade

Cidade

Tipologia

T3+

Moradia para Venda com Cave ampla | T3 Ermesinde - Porto

Ermesinde - Porto

Venda

266 000 €

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Elsa Loureiro

Consultora Imobiliária

Telemóvel: 914752901

Características da Propriedade

Referência: EV229/20

Tipologia T3	WC 2	Natureza Moradia
Ano de Const. 2002	Cert. Energético C	Estado Usado
Área Bruta 243 (m²)	Área Útil 176 (m²)	Preço por (m²) 1094
Negociável Sim

Descrição

Moradia T3 para venda situada no Porto, em Ermesinde

É um andar moradia T3 constituído por cave ampla, um piso desafogado e tem um sótão convidativo com terraço envolvente.

Casa é composta por uma cozinha equipada (placa, forno, máquina de lavar loiça e combinado), lavandaria e com acesso à varanda.

tem uma sala ampla com recuperador de calor, varanda e ligação à marquise muito soalheira.

A casa tem três quartos amplos, todos com roupeiros. O quarto principal tem uma suite espaçosa com banheira de hidromassagem.

A moradia tem um wc completo com base de chuveiro de apoio aos dois quartos e área comum.

Um magnífico sótão ou área de lazer amplo, com muita luz e com acesso ao exterior onde encontramos um terraço enorme e privativo no topo do imóvel. Excelente espaço para eventos como festas de aniversário, jantares em família ou simplesmente para convívio.

O pavimento é em madeira flutuante e tem caixilharia com corte térmico e vidro duplo.

A moradia está preparada com pré-instalação de aquecimento central em toda a casa e radiadores de aquecimento nas casas de banho. Tem vídeo porteiro e a porta de entrada é blindada.

A garagem fica na cave com espaço suficiente para três ou quatro carros e uma arrecadação para arrumos.

Toda a moradia tem espaço suficiente para ter animais de estimação, seja dentro de casa ou no exterior.

A localização é próxima do Parque Vila Beatriz, escolas, bancos, Intermarché, Mercadona, farmácias, Loja do Cidadão e Colégio de Santa Rita.

Local com segurança e vizinhos amigáveis. No exterior da moradia tem estacionamento gratuito para dois carros. É uma zona urbanizada de fácil acesso à A4 e A3.

A habitação está em estado irrepreensível. Pronta a habitar.

Já está convidada visitar esta belíssima moradia. Estamos disponíveis 7 dias por semana, 24 horas por dia.

Características

Animais Permitidos	Estacionamento	Armário
Cozinha Equipada	Terraço	Arrecadação
Despensa	Varanda	Marquise
Video Porteiro	Gás Canalizado	Porta Blindada
Sotão	Caldeira	Wc
Suite	Ligação a rede de saneamento	Ligação a rede de água
Hidromassagem/jacuzzi	Aquecimento Central	Cave
Ligação a rede eléctrica	Garagem

As 4 etapas para comprar casa

Efetivamente, é fundamental marcar uma visita ao imóvel. Não recomendamos de forma alguma que compre a sua casa sem a ver pessoalmente porque não basta ver as áreas.

É necessário, para além de ver os detalhes, sentir as suas emoções dentro do próprio imóvel, ou seja, se está confortável consigo mesma naquilo que toca e vê.

Assim sendo, reserve um dia e uma hora exata e agilize a visita com a Consultora.

A proposta é um instrumento que traduz o interesse de um comprador no imóvel.
Nesta proposta são apontados dados relevantes, como o preço de intenção de compra e a previsão para o contrato promessa compra e venda.

A nossa recomendação é que a proposta seja sempre efetuada por escrito, de preferência por email. Desta forma os interesses de ambas as partes estarão salvaguardos.

O contrato de promessa compra e venda é a etapa seguinte na aquisição da sua nova casa. As informações no contrato possuem caráter legal, pois este vai servir como instrumento jurídico para que o acordado seja cumprido.

Principais dados a constar no contrato.

Todas as informações referentes aos envolvidos, tanto o vendedor quanto o comprador

A descrição do imóvel: Localização, tipologia, inscrição matricial e descrição predial

Preço: Tanto o preço de venda, quanto as condições de pagamento devem constar

Documentação do imóvel: serve como garantia para que o vendedor apresente toda a documentação exigida para a transferência de nomes dentro dos parâmetros da lei

A escritura da nova casa é a etapa que finaliza com êxito o processo de compra de um imóvel.

É o instrumento jurídico de declaração de vontades celebrado entre uma ou mais pessoas. Isso é feito na presença da conservadora cuja responsabilidade legal é formalizar o negócio.

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