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Natureza

Finalidade

Cidade

Preço

0 K

4060 K

Tipologia

T3+

Moradia T4 para venda no Porto. Renovado com terreno

Campanhã - Porto

Venda

320 000 €

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Elsa Loureiro

Consultora Imobiliária

Telemóvel: 914752901

Características da Propriedade

Referência: EV207/20

Tipologia T4	WC 3	Natureza Moradia
Ano de Const. 1987	Cert. Energético N/A	Estado Renovado
Terreno 438 (m²)	Área Bruta 143 (m²)	Área Útil 140 (m²)
Preço por (m²) 2237	Negociável Sim

Descrição

Moradia T4 para venda no Porto, na Campanhã, com terreno amplo e estacionamento privado para 2 ou 3 carros.

Moradia com 4 quartos totalmente remodelada composta por uma cozinha kitchenette, ou seja, aberta com muita luz, equipada com placa, forno e exaustor.

Ao nível do r/c temos um quarto com roupeiro apoiado por uma casa de banho com base de chuveiro e um sala ampla com acesso ao terreno exterior.

No piso superior temos dois quartos com roupeiros e um wc de apoio com base de chuveiro e varandas em ambas as frentes.

Uma suite com closet e mais um roupeiro no hall do quarto, e ainda uma varanda, wc da suite com base de chuveiro.

A estrutura da moradia é robusta em pedra com revestimento exterior de capoto com 6cm e interior com lã de rocha e pladur BA15.

O pavimento é em madeira flutuante AC5 e cerâmico. A casa tem caixilharia com rutura térmica e vidro duplo.

Em toda a moradia os estores são em alumínio termoacústico e elétricos. Há Aquecimento central em toda a casa e pré instalação de painel solar, caso o deseje futuramente.

Usufrui de um grande espaço exterior para jardim no qual é perfeito para crianças brincarem, a colocação de uma churrasqueira ou ainda uma piscina. Muito bom para confraternizar em família ou com amigos.

As moradias encontram-se localizadas perto do essencial para viver de uma forma confortável. Tem a facilidade de acesso à Circunvalação, Estádio do Dragão e Mercado Abastecedor e ao futuro Intermodal. É o ideal para quem trabalha no centro do Porto porque em minutos está no centro da cidade.

Este projecto é um conjunto de duas moradias totalmente renovadas, num espaço amplo e exclusivo que na prática é um como um condomínio privado.

O certificado das moradias estão em emissão.

Características

Animais Permitidos	Árvores de fruto	Estacionamento
Termoacumulador	Armário	Cozinha Equipada
Jardim	Terraço	Arrecadação
Despensa	Varanda	Video Porteiro
Estores Eléctricos	Vista de cidade	Gás Canalizado
Wc	Suite	Parqueamento ( 2carros )
Ligação a rede de saneamento	Ligação a rede de água	Ligação a rede eléctrica
Acesso Pavimentado	Video Vigilância

As 4 etapas para comprar casa

Efetivamente, é fundamental marcar uma visita ao imóvel. Não recomendamos de forma alguma que compre a sua casa sem a ver pessoalmente porque não basta ver as áreas.

É necessário, para além de ver os detalhes, sentir as suas emoções dentro do próprio imóvel, ou seja, se está confortável consigo mesma naquilo que toca e vê.

Assim sendo, reserve um dia e uma hora exata e agilize a visita com a Consultora.

A proposta é um instrumento que traduz o interesse de um comprador no imóvel.
Nesta proposta são apontados dados relevantes, como o preço de intenção de compra e a previsão para o contrato promessa compra e venda.

A nossa recomendação é que a proposta seja sempre efetuada por escrito, de preferência por email. Desta forma os interesses de ambas as partes estarão salvaguardos.

O contrato de promessa compra e venda é a etapa seguinte na aquisição da sua nova casa. As informações no contrato possuem caráter legal, pois este vai servir como instrumento jurídico para que o acordado seja cumprido.

Principais dados a constar no contrato.

Todas as informações referentes aos envolvidos, tanto o vendedor quanto o comprador

A descrição do imóvel: Localização, tipologia, inscrição matricial e descrição predial

Preço: Tanto o preço de venda, quanto as condições de pagamento devem constar

Documentação do imóvel: serve como garantia para que o vendedor apresente toda a documentação exigida para a transferência de nomes dentro dos parâmetros da lei

A escritura da nova casa é a etapa que finaliza com êxito o processo de compra de um imóvel.

É o instrumento jurídico de declaração de vontades celebrado entre uma ou mais pessoas. Isso é feito na presença da conservadora cuja responsabilidade legal é formalizar o negócio.

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