Comprar casas em Gaia? Super casas é na imobiliária Gaiacasas 🏠

Apartamento

N/A

EV415/24 · Venda

Apartamentos T2 a T3 NOVOS no PORTO

106 m² Área

T2 Tipologia

1 WC

Moradia

N/A

EV427/25 · Venda

Moradia T4 independente em Lavra com piscina

304 m² Área

T4 Tipologia

4 WC

1 Garagem

Apartamento

N/A

EV443/26 · Venda

Apartamentos NOVOS para venda em Gaia

47 m² Área

T1 Tipologia

1 WC

1 Garagem

Apartamento

N/A

EV444/26 · Venda

Apartamentos NOVOS para venda em Gaia

86 m² Área

T2 Tipologia

1 WC

1 Garagem

Apartamento

N/A

EV445/26 · Venda

Apartamentos NOVOS para venda em Gaia

179 m² Área

T3 Tipologia

2 WC

1 Garagem

Apartamento

N/A

EV446/26 · Venda

Apartamentos NOVOS para venda em Gondomar

112 m² Área

T3 Tipologia

2 WC

1 Garagem

Apartamento

N/A

EV447/26 · Venda

Apartamentos NOVOS para venda em Gondomar

140 m² Área

T4 Tipologia

2 WC

2 Garagem

Apartamento

N/A

EV448/26 · Venda

Apartamentos NOVOS para venda em Gondomar

95 m² Área

T2 Tipologia

1 WC

1 Garagem

Apartamento

N/A

EV449/26 · Venda

Apartamentos NOVOS para venda em Valongo

150 m² Área

T3 Tipologia

2 WC

1 Garagem

Apartamento

N/A

EV450/26 · Venda

Apartamentos NOVOS para venda em Valongo

234 m² Área

T4 Tipologia

2 WC

2 Garagem

Apartamento

N/A

EV442/26 · Venda

Apartamentos T3 NOVOS com garagem

165 m² Área

T3 Tipologia

2 WC

1 Garagem

Moradia

N/A

EV454/26 · Venda

Andar de moradia com garagem em Gaia

123 m² Área

T3 Tipologia

2 WC

1 Garagem

Guia do Comprador

Comprar casa é uma das decisões
mais importantes da sua vida

Antes de iniciar a sua procura, é fundamental conhecer a sua capacidade financeira — o valor do empréstimo que pode solicitar, a prestação mensal que consegue assumir e o capital disponível para entrada. Só assim conseguirá definir o valor máximo de compra e procurar com segurança.

O que precisa de saber

Tudo sobre
o processo de compra

Documentação Necessária

Identificação dos compradores
3 Recibos de vencimento
3 Últimos extratos bancários
Última declaração de IRS
Nota de liquidação
Carta da entidade patronal
Documentos de fiadores (se aplicável)

Antes de Escolher a Casa

Reveja o seu orçamento
Fale com o seu banco
Descubra a sua taxa de esforço
Saiba o preço máximo de compra
Estabeleça o valor da prestação
Crie uma poupança de reserva
Tenha no mínimo 10% de entrada

Despesas Inerentes

Comissão de abertura
Avaliação do imóvel
Preparação contratual
Registo de aquisição e hipoteca
Escritura notarial
IMT e imposto de selo

O que avaliar

6 fatores essenciais
antes de comprar

Acessibilidade

Uma zona com bons acessos valoriza o imóvel e proporciona mais conforto e qualidade de vida no dia a dia.

Localização

Proximidade a transportes, escolas, supermercados, farmácias, bancos e espaços verdes é essencial para uma vida equilibrada.

Segurança

Informe-se sobre o grau de segurança da zona e a proximidade de entidades policiais antes de tomar a decisão.

Exposição Solar

A orientação da casa em relação à luz solar tem grande impacto no conforto térmico e nos custos de energia.

Isolamento

Caixilharia e vidros duplos, isolamento térmico e acústico são investimentos que valorizam o imóvel e reduzem custos.

Condomínio

O valor do condomínio é um encargo mensal a considerar no seu orçamento. Peça sempre informação antes de decidir.

Encontre a sua
casa ideal

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mais importantes da sua vida

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