Arrendar casa – com ou sem mobília? Como decidir?

Quando se pensa arrendar uma casa, há sempre fatores a considerar que são, um tanto ou quanto óbvios, como a localização, a dimensão da casa, o preço da renda, entre outros.

Existem, no entanto, questões que não nos ocorrem de forma tão imediata, como é o caso, por exemplo da opção de arrendar uma casa mobilada, ou não.

Como em tudo na vida, existem vantagens e desvantagens em ambas as opções.

Atualmente, o mercado conta com uma oferta de casas mobiladas equiparada à oferta de casas vazias. Portanto, a escolha é exclusivamente sua.

"No entanto, para o ajudar a decidir, elaboramos uma lista de vantagens e desvantagens de ambas as situações. "

Arrendar uma casa vazia – vantagens e desvantagens

A mais notória vantagem de alugar uma casa vazia é poder ter maior margem para negociar a renda.

De seguida, pode ser bastante mais apelativo ter um espaço para decorar ao seu gosto, principalmente de o arrendamento é de longa duração.

Mas, como é lógico, precisa contar com o custo inerente a esta opção.

Ou seja, além da renda e caução inicial, precisar arcar com a despesa da aquisição de todos os móveis que pretende ter em casa, ou pelo menos dos essenciais numa primeira abordagem.

O preço médio dos móveis básicos ronda os 200 a 300 euros, e isto contando com a compra feita em lojas bastante acessíveis.

Existe ainda uma desvantagem que é a possibilidade de gastar uma grande quantia em mobiliário que, ao terminar o arrendamento, não é compatível com outra casa.

Isto implicaria que o valor gasto seria a fundo perdido o que não é, do ponto de vista económico, nada agradável.

Arrendar casa mobilada – vantagens e desvantagens

Se a opção for uma casa já mobilada, haverá, garantidamente, uma poupança de dinheiro inicial, para além de ser, realmente, a situação ideal para quem pretende mudar-se e iniciar a sua vida com maior celeridade.

Existe ainda uma grande vantagem de arrendar uma casa mobilada no caso dos arrendamentos de curta duração, como é o caso de estudantes, investigadores ou professores que estão colocados temporariamente numa determinada zona.

Mesmo que um dia pretenda sair dessa casa arrendada, a mudança será apenas dos itens pessoais, por isso, bem mais rápida e económica.

A parte menos boa é que terá que se cingir ao que está disponível, ou seja, não terá a casa ao seu gosto, mas sim com mobiliário escolhido por outra pessoa.

Além disso, os móveis podem não estar impecavelmente conservados.

Uma grande questão é o cuidado que terá que ter com o mobiliário.

A mobília pertence ao proprietário do imóvel, tanto quanto o próprio imóvel.

Como tal, o senhorio tem o direito de esperar que todos os móveis sejam mantidos em bom estado.

É claro que os móveis se desgastam com o tempo e o uso, mas o desgaste considerado normal não inclui riscos, cantos partidos ou outros danos visíveis.

Danos em móveis duma casa arrendada - consequências

É comum que nestes casos o cuidado com a mobília esteja assegurado no próprio contrato de arrendamento a assinar.

Como tal, existindo como habitualmente uma caução que garante direitos e deveres do inquilino e do senhorio, o mobiliário poderá não ser exceção.

Quer isto dizer que, caso faça parte das exigências relativas à caução a manutenção do bom estado dos móveis, poderá ter que arcar com a responsabilidade de qualquer dano no final do contrato, o que implica, por sua vez, que não irá haver lugar à devolução da caução.

Em suma, arrendar casa mobilada pode ser prático e económico em alguns casos.

Mas, se manter móveis em bom estado não é o seu forte, pense bem antes de avançar, pois corre o risco de gastar em vez de poupar.