7 dicas para escolher a sua imobiliária ao comprar casa

Artigo do blog | Escrito por Gaiacasas

  jul 8, 2021 | Tempo de leitura 1,55 seg

A escolha certa irá ditar o seu futuro

Tudo sobre a gaiacasas no imobiliário

No momento de vender ou comprar a sua casa, escolher a melhor agência imobiliária, é muito importante para que todo o processo decorra sem sobressaltos.

Mas como vou saber qual a imobiliária certa para me ajudar a comprar/vender casa?

Obviamente, ninguém pode responder a esta questão mas pode descobrir dicas que o ajudarão a encontrar "A imobiliária"

Dicas importantes que para facilitar a sua vida ao comprar/vender casa

  • Pesquise no motor de busca imobiliárias na sua zona
  • Peça informação concreta sobre como vai publicitar a sua propriedade.
  • Verifique se está registada no IMPIC
  • Escolha um agente imobiliário experiente
  • Verifique como é feita a avaliação do imóvel
  • A importância do marketing e das novas tecnologias
  • Comissões da agência imobiliária
“Agora, explicamos resumidamente cada uma destas dicas importantes para tenha a vida facilitada para encontrar a imobiliária certa para si ”
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Escolha a imobiliária certa




Antes de escolher qual a imobiliária que irá ajudá-lo neste processo, pesquise no Google e consulte as suas referências.
Analise a sua experiência e trajetória no mercado imobiliário. Isto irá dar-lhe mais certezas
quanto à seriedade da empresa e do seu compromisso para com os clientes.

A agência apresentar uma boa visibilidade online, publicidade credível e bons antecedentes,
são indicadores de confiança.
Contacte antigos clientes, esta é a forma mais direta de conseguir informações.

Peça informação concreta sobre como vai publicitar a sua propriedade




A agência imobiliária que mais lhe convém é aquela que lhe oferece o melhor plano de marketing para o seu imóvel,
que não se traduz apenas em estar nos principais portais imobiliários, mas também ter uma ampla base de dados
de potenciais compradores, ou de outros promotores interessados.

Verifique se está registada no IMPIC




O Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC),
fiscaliza e controla todas as empresas do setor da construção e do imobiliário.
Deste modo, todas as agências que tenham a licença AMI, emitida pelo IMPIC,
garantem que todos os processos estão bem regulamentados e de acordo com as leis em vigor.

Escolha o melhor agente imobiliário




A experiência de mercado é a principal garantia de que o agente imobiliário possui melhores técnicas de negociação,
compra, venda, avaliação de imóveis e de documentação.
Só a experiência fará com que o profissional conheça realmente o mercado imobiliário
e consiga as melhores ofertas.

É muito importante a sua capacidade de mediação e de gerar empatia com as pessoas,
no fim de contas é o mediador que será capaz de alcançar um acordo com o comprador.

Por vezes, optamos por pedir ajuda a familiares ou amigos, movidos pela confiança e com a expetativa
de conseguir resultados com um preço mais económico.
No entanto, a recomendação é que recorra a um especialista, porque lhe vai dar objetividade em todo o processo
, sem deixar haver espaço para falsas expetativas.

Escolha o consultor imobiliário que tenha mais conhecimentos de valorização de imóveis,
do mercado e das questões legais.

Contacte-nos. Nós ligamos para si

Verifique como é feita a avaliação do imóvel




Se pretende vender a sua casa, saiba que o agente imobiliário deve estar disponível para efetuar uma avaliação gratuita do mesmo – Análise Comparativa de Mercado (Estudo de Mercado), serviço que é totalmente gratuito e sem qualquer tipo de compromisso –, para com isso percebermos em conjunto qual o valor expectável de venda, considerando todos os aspetos que valorizam e desvalorizam o imóvel, de forma profissional íntegra e transparente.

Para que a sua casa seja vendida por um valor justo e de forma rápida. O valor correto de um imóvel traduz-se no valor pelo qual o mercado permite ser vendido e também o valor pelo qual os potenciais compradores têm para oferecer.

A importância do marketing e das novas tecnologias




A agência imobiliária que mais lhe convém é aquela que lhe oferece o melhor plano de marketing para o seu imóvel.
Peça informação concreta sobre como vai publicitar a sua casa. Não basta estar nos principais portais imobiliários, mas também ter uma ampla base de dados de potenciais compradores, ou de outros promotores interessados em facilitar uma venda cruzada.

Atualmente, num mercado tão competitivo, a importância de recorrer a ferramentas tecnológicas inovadoras e publicitar nas melhores plataformas online não pode ser subestimada.

Comissões da agência imobiliária




Assegure-se que a agência imobiliária pratica honorários justos conforme os custos associados à publicidade,
visitas, documentação, questões legais, entre outros.

enha cuidado com os que valorizam os imóveis acima do mercado e também com os que o fazem por debaixo.

Recomenda-se que não escolha a agência imobiliária que promete vender a sua casa
por um preço muito acima do mercado.

Confie antes no que for mais honesto e realista, e que fundamentem os argumentos com exemplos da zona.

Transparência em todo o processo




O processo de venda deve ser totalmente transparente.
Acima de tudo, as agências imobiliárias comercializam imóveis, mas principalmente prestam serviços a pessoas.

Por esse motivo, a imobiliária deve ser sobretudo transparente, credível e correta ao prestar um serviço.





“E claro, conte connosco como o seu melhor parceiro de negócios.”
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"Eu sou parte de uma equipe, Quando venço, não sou eu apenas que vence. De certa forma, termino o trabalho de um grupo de pessoas" – Ayrton Senna - Piloto de automóveis

A tecnologia está sempre a evoluir e o ramo imobiliário está em constante mudança.
Queremos garantir que estamos bem posicionados para trabalhar no limiar desta indústria de uma forma significativa para que não nos falte um passo na entrega do melhor produto aos nossos cliente.

SEMPRE A PENSAR EM SI
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