Consultor imobiliário: o parceiro para o seu negócio

Artigo do blog | Escrito por Gaiacasas

  jul 23, 2021 | Tempo de leitura 1,55 seg

Escolha o Consultor imobiliário certo

construir uma casa

Naquele que é, para muitos, um dos momentos mais importantes da vida financeira
de uma pessoa, o consultor imobiliário poderá ser uma peça fundamental.



Vender uma casa é muito mais do que tirar umas fotografias e colocar nos sites online.
Por aí, poderá perder muito mais tempo e até dinheiro e não conseguir
alcançar o objetivo desejado.

O consultor imobiliário é, então, a pessoa mais indicada para o ajudar no processo.

Muitas pessoas acreditam que conseguem vender a casa facilmente sem ter de recorrer
a qualquer ajuda e claro que nada o impede de fazer.
No entanto, poderá estar de facto a fazer um mau negócio.

O consultor imobiliário será a pessoa que o vai acompanhar durante todas as etapas do processo,
será o seu parceiro em todos os momentos e será aquele que terá o seu
melhor interesse como máxima prioridade.

“Neste artigo vamos dar várias razões para que compreenda o porquê é muito importante para si recorrer a um Consultor imobiliário. Contudo, escolha o Consultor imobiliário certo. ”

Aproveite e veja aqui várias dicas para escolher a sua imobiliária
ao comprar casa.

construir uma casa

7 motivos para recorrer a um consultor imobiliário

A pensar nisso, damos-lhe algumas boas razões para recorrer ao apoio de um consultor imobiliário
quando tiver de vender a sua casa.

1. Experiência

O trabalho de um verdadeiro profissional traz um conhecimento aprofundado do mercado,
dos clientes e de todo o processo. Facilmente o consultor imobiliário irá perceber os prós e contras
e como contornar as partes menos positivas e valorizar as mais importantes.

2. Identificação do público-alvo do imóvel

Provavelmente já passou pela experiência de tentar vender uma casa sozinho e publicou as fotos
e a descrição do anúncio em diversos portais.

Se calhar até recebeu inúmeros contactos, mas quantos foram realmente revelantes?
Pois, provavelmente foi uma perda de tempo.

Passa-se exatamente o contrário com a ajuda de um consultor imobiliário porque ele, melhor do que ninguém,
saberá quais são os verdadeiros interessados no imóvel que tem para vender.

3. Correta avaliação

Muitas vezes, os proprietários não têm uma noção correta do valor do imóvel.
Este fator está dependente de muitas questões: localização, tipologia, estado, necessidade de remodelações,
pormenores especiais, entre outros

E tudo isto irá influenciar o valor: que poderá ser até ainda mais elevado se tiver em conta
o ponto seguinte.

4. Valorização do imóvel

Já ouviu falar no termo home staging?

Consiste na preparação de um imóvel para ele ficar na sua máxima potencialidade e,
assim, surpreender pela positiva todas as pessoas que o visitam –
até mesmo os próprios moradores.

Isto pode implicar fazer uma limpeza a fundo, pequenas remodelações, reparações ou obras,
ou até uma mudança da disposição da mobília. Nunca se esqueça de que:

“não há uma segunda oportunidade para causar uma primeira boa impressão.”

isto é: o seu imóvel tem de estar sempre no seu melhor quando receber a visita de um potencial comprador.

5. Promoção

As fotos certas, os vídeos com os ângulos indicados, as melhores plataformas, as descrições perfeitas
fazem toda a diferença e podem fazer com que a divulgação da casa
seja um verdadeiro sucesso.

De igual modo, será o consultor imobiliário a gerir toda a agenda de visitas,
articulando sempre com a sua disponibilidade.

6. Total disponibilidade

Entre a vida profissional, compromissos pessoais e gerir a família,
vender uma casa poderá não ser a melhor forma de passar o pouco
tempo livre de que dispõe

Assim sendo, saiba que terá no consultor imobiliário alguém que trata de tudo por si,
a qualquer dia, a qualquer hora.

7. Ajuda em todos os procedimentos contratuais e legais

Para muitos, esta é a parte mais difícil no processo de venda e até compra de casa –
a burocracia em Portugal é complexa e exigente e um pequeno erro poderá ter graves consequências
com que terá inevitavelmente de lidar e que podem a
té afetar-lhe a vida financeira.

Com o apoio incondicional de um consultor imobiliário isto não irá acontecer,
porque é uma pessoa que tem toda a experiência em relação a todos os procedimentos legais e relacionados
com o contrato e todos os impostos que deve pagar.

Sem dúvida, um maior descanso.



Diploma da casa

"Você nunca sabe que resultados virão da sua ação.
Mas se você não fizer nada, não existirão resultados - "Mahatma Gandhi"



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