IMI subiu em 2022 - saiba tudo aqui

Quem tem casa própria sabe que não pode escapar a este pagamento e, sim, na maior parte dos concelhos o IMI sobe em 2022.

Será o seu caso?

Todos os anos, os municípios fixam as taxas do IMI a cobrar no ano seguinte e comunicam-nas à Autoridade Tributária e Aduaneira (AT). Tudo dentro de limites bem definidos: nos prédios urbanos a taxa varia entre 0,3% e 0,45% e nos prédios rústicos é de 0,8%.

“Porém, o IMI sobre em 2022 em grande parte dos municípios sendo poucas as exceções onde baixam ou se mantém. "

Como calcular o IMI?

Para calcular o IMI a pagar, precisa de multiplicar a taxa fixada em cada município pelo Valor Patrimonial Tributável (VPT) do imóvel.

Porém, poderá baixar o imposto a pagar?

Para tal, tem dois recursos: ou pede uma reavaliação da casa até dia 31 de dezembro, ou espera-se que o município baixe a taxa de IMI a aplicar.

Onde o IMI vai baixar

Se é proprietário de um imóvel num destes concelhos, então temos boas notícias.

Aqui o Imposto Municipal sobre Imóveis vai mesmo baixar.

• Concelho - Taxa de IMI em 2022
• Barcelos - 0,34%
• Bombarral- 0,30%
• Braga - 0,33%
• Covilhã - 0,35%
• Gondomar - 0,41%
• Grândola - 0,34%
• Lagos - 0,32%
• Loures - 0,37%
• Maia - 0,37%
• Mangualde - 0,32%
• Santarém - 0,40%
• Seixal - 0,35%
• Setúbal - 0,40%
• Valongo - 0,38%

Locais onde o IMI se mantém

• Concelho Taxa de IMI em 2022
• Abrantes - 0,40%
• Alcácer do Sal - 0,30%
• Alcanena - 0,40%
• Almada - 0,36%
• Alvaiázere - 0,30%
• Amadora - 0,30%
• Arraiolos - 0,30%
• Aveiro - 0,40%
• Batalha - 0,30%
• Caldas da Rainha - 0,30%
• Cartaxo - 0,45%
• Cascais - 0,34%
• Coruche - 0,33%
• Funchal - 0,30%
• Guimarães - 30,00%

Nos restantes casos, lamentamos informar, mas vai ter mesmo de pagar mais.

IMI em 2022: datas a ter em conta

Existem várias datas a que os proprietários de imóveis devem estar atentos, até porque existe a possibilidade de pagar este imposto a prestações.

Pagamento total do IMI ou da 1ª prestação

Esta fase decorre até 31 de maio e é o prazo para pagar a totalidade do IMI em 2022 se o seu valor do imposto for igual ou inferior a 100 euros.

Se for superior a 100 euros, então, esta é a data-limite para pagar a primeira prestação.

Pagamento da 2ª prestação

O pagamento da segunda prestação do IMI em 2022 tem duas datas que variam consoante o valor do imposto a liquidar:

• Se o valor for superior a 100 euros e igual ou inferior a 500 euros: liquidação até 30 novembro de 2022;
• Se o IMI a pagar for superior a 500 euros: liquidação até 31 de agosto de 2022.

Pagar a 3ª prestação

Para um IMI superior a 500 euros, então, saiba que a data máxima para o fazer é o dia 30 de novembro de 2022.

Nota: Informações sujeitas a atualizações