Conheça 6 programas de apoio ao arrendamento

Artigo do blog | Escrito por Gaiacasas

  jul 12, 2021 | Tempo de leitura 2,15 seg

Apoios: saiba com o que pode contar

apoio ao arrendamento

Se arrendar é, para si, a melhor solução, então, saiba que existem alguns programas de apoio ao arrendamento para lhe facilitar a vida.

Neste artigo, vamos indicar-lhe os melhores caminhos para conseguir o apoio de arrendamento. Este apoio irá proporcionar-lhe facilidades para que consiga suportar financeiramente o arrendamento e suavizar o seu dia a dia

Descubra também os 4 passos para alugar casa

Com o Novo Regime do Arrendamento Urbano, muito foi alterado no mercado imobiliário,
não só ao nível do apoio ao arrendamento, mas também nos direitos e deveres de todos os intervenientes no processo.

Nesse sentido, entrou em vigor no dia 12 de novembro de 2012, a Lei nº 31/2012, que procedeu
à revisão do regime jurídico do arrendamento urbano.
Na prática, foram criadas várias medidas destinadas a dinamizar este mercado.

O objetivo essencial e prioritário é proteger pessoas em situações de carência económica
e de arrendatários com 65 ou mais anos de idade ou com deficiência grave.

Mas vamos lá ao que é importante para si. Saber quais os programas existentes de apoio ao arrendamento de imóveis.

“Lembre-se sempre, se sentir que precisa de um aconselhamento, contacte a Imobiliária Gaiacasas, pois receberá todas as orientações. ”


Conheça 6 programas de apoio ao arrendamento

Com o aumento exponencial do valor das rendas, várias famílias ficaram com receio do futuro
e outras tiveram mesmo de procurar outras alternativas.
Nesse sentido, existem, atualmente, medidas de proteção, com o objetivo de garantir condições de habitabilidade para todos,
sem prejudicar senhorios nem arrendatários.

Porta 65 Jovem

O programa de apoio ao arrendamento Porta 65 Jovem destina-se a apoiar o arrendamento jovem, de forma isolada,
em agregado ou em coabitação, a pessoas entre os 18 e os 35 anos;
sendo que no caso de concorrer em casal, um dos membros pode ter até 37 anos.
Para tal, devem ser titulares de um contrato de arrendamento, não podem ter qualquer património imobiliário em seu nome
e não podem estar a usufruir de nenhum outro apoio à habitação.

Certificado energético no imobiliário


O programa comparticipa com uma percentagem de valor da renda mensalmente, durante um ano.
No total, é possível voltar a recandidatar-se ao programa até usufruir do apoio durante o período máximo de 60 meses.

Existem quatro períodos de candidatura por ano: dois em abril, um em setembro e outro em dezembro.
Cada período de candidatura dura, no mínimo, 15 dias, que, por sua vez, deve ser feita aqui, através do Portal da Habitação. É também, aliás, através deste portal que pode consultar os restantes programas disponíveis.

Programa de Arrendamento Acessível

O Programa de Arrendamento Acessível tem como objetivo promover uma oferta alargada de habitação
para arrendamento a preços compatíveis com os rendimentos das famílias.

Dá isenção de IRS ou IRC para as rendas dos contratos celebrados no seu âmbito, sendo que a renda deve ser
pelo menos 20% inferior a um valor de referência calculado com base em vários fatores.

São exemplos disso a área do alojamento, a mediana de preços divulgada pelo INE, a tipologia e outras características
específicas do alojamento, como o nível de eficiência energética ou até a existência de estacionamento, entre outros aspetos.

O prazo do contrato de arrendamento deve ser no mínimo 5 anos, podendo ser de 9 meses no
caso de alojamentos destinados a residência de estudantes do ensino superior, pelo que tanto podem ser
arrendadas habitações como apenas partes da habitação.

Programa 1º Direito

O 1º Direito - Programa de Apoio ao Acesso à Habitação foi criado para apoiar a promoção de soluções habitacionais
para pessoas que vivem em condições indignas e que não dispõem de capacidade financeira para mudar de situação.

Nesse sentido, o programa assenta numa dinâmica promocional predominantemente dirigida à reabilitação do edificado
e ao arrendamento. Logo, os beneficiários vão muito além das famílias.

O apoio pode também ser concedido a entidades privadas e públicas, associações de moradores e cooperativas de habitação
e construção e até a proprietários de imóveis situados em núcleos degradados.

Regime do Arrendamento Apoiado

O regime do arrendamento apoiado é aplicável às habitações que pertencem ao Estado, às regiões autónomas,
às autarquias locais, ao setor público empresarial e aos setores empresariais regionais, intermunicipais e municipais.

Consiste na atribuição de um apoio ao pagamento da renda de uma habitação, de acordo com valores tabelados.

Programa Chave na Mão

O Chave na Mão - Programa de Mobilidade Habitacional para a Coesão Territorial visa estimular as mudanças
das famílias das grandes cidades para o interior do país, em zonas de baixa densidade populacional.

É, assim, dirigido a pessoas e agregados habitacionais que residem de forma permanente em habitação própria
num município de forte pressão urbana e que pretendem mudar a sua residência permanente para um território de baixa densidade.

Para tal, o Instituto de Habitação e Reabilitação Urbana incentiva a oferta alargada de habitação para arrendamento a preços acessíveis e, assim, dinamizar determinadas zonas do país.

Apoios municipais ao arrendamento

Ainda que não seja um apoio ao arrendamento propriamente dito, deve saber que são várias as autarquias
que possuem programas de apoio às rendas, que podem fazer a diferença para muitas famílias em situação de carência.
Contacte os serviços sociais da câmara municipal da sua área de residência para ter mais informações.





Meio ambiente no imobiliário

"Não existem métodos fáceis para resolver problemas difíceis." – René Descartes - Filósofo

imobiliario arrendar alugar casa

A tecnologia está sempre a evoluir e o ramo imobiliário está em constante mudança.
Queremos garantir que estamos bem posicionados para trabalhar no limiar desta indústria de uma forma significativa para que não nos falte um passo na entrega do melhor produto aos nossos cliente.

SEMPRE A PENSAR EM SI
sempre a pensar em si



Leia mais artigos em Destaque

Piscina

Sonha construir uma piscina? Descubra como o fazer

O passo a passo que deve conhecer

Quero ler este artigo
jardim

Saiba como construir um jardim vertical

O passo a passo que deve conhecer

Quero ler este artigo
caderneta predial

Caderneta predial: o que é e para que serve?

Qual a utilidade de documento tão importante

Quero ler este artigo
Consultor imobiliário

Consultor imobiliário: o parceiro para o seu negócio

Escolha o Consultor imobiliário certo

Quero ler este artigo
mulher e animal

O senhorio pode proibir animais em casa?

Proibir animais em casa é um tema sensível

Quero ler este artigo
fundo de emergencia

Fundo de emergência: 3 Dicas essenciais para si

Como criar um e estar sempre prevenido

Quero ler este artigo
;

Tem dúvidas?

Normalmente há sempre muitas dúvidas na hora de comprar casa.
Nós somos profissionais imobiliários prontos para ajudar a encontrar um imóvel adequado às suas necessidades e
dar-lhe a melhor informação para a ajudar a decidir.

Sinta-se à vontade para colocar qualquer questão

Quero perguntar