Mudança de hora: qual o impacto nas visitas a imóveis?

No último domingo de outubro manda a tradição que se atrasem os relógios uma hora. Que impacto isto terá na visita aos imóveis?

Contamos-lhe tudo!

A hora de inverno está quase a chegar e ainda que nessa noite possamos dormir mais uma horinha, há quem não goste dessa mudança de hora. Os dias parecem ficar mais curtos, o tempo não parece render tanto e a nossa vontade é de ficar no sofá, no quentinho, a ver uma série enquanto lá fora reina a escuridão, o frio e a chuva.

Mas que impacto isto tem no mercado imobiliário, mais propriamente nas visitas aos imóveis que podem acabar por se tornar na casa com que sempre sonhou? Mais do imagina. Mas vamos por partes.

Vai ficar a saber sobre:

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⟹  Quando muda a hora?

⟹  Qual o horário para visitar casas?

Quando muda a hora?

A mudança de hora para o horário de inverno faz-se na madrugada de sábado para domingo, de 28 para 29 de outubro de 2023. Em conformidade com a legislação em vigor, a hora legal em Portugal Continental será atrasada 60 minutos às 2 horas de tempo legal.

Na Região Autónoma da Madeira, a hora irá atrasar 60 minutos às 2 horas de tempo legal (1 hora UTC) na madrugada já referida. Na Região Autónoma dos Açores será atrasada 60 minutos à 1 hora de tempo legal (1 hora UTC) de 28 para o dia 29 de outubro.

Este será o horário em vigor, que apenas irá terminar a 31 de março de 2024, o último domingo de março, altura em que iremos mudar para o horário de verão 2024, adiantando-se, ao contrário do que acontece agora, uma hora no relógio – sim, aí a noite será mais curtinha e terá menos uma hora para descansar.

Qual o horário para visitar casas?

No inverno, apesar das mesmas 24 horas, os dias parecem mais curtos, mas mais do que isso é a nossa pouca vontade em andar ao frio ou chuva mais do que necessário. Isto pode ter um impacto negativo nas visitas aos imóveis, por isso, se está à procura de casa tem mesmo de contrariar essa tendência, porque a preguiça pode ser a sua pior inimiga e, à conta disso, perder um grande negócio.

Mas há mais com que contar, nomeadamente a posição solar que, naturalmente, influencia o preço dos imóveis. Assim sendo, poderá visitar o mesmo imóvel, em diferentes horários, de modo a perceber a incidência solar e a eventual necessidade de algumas obras pontuais, como o reforço do isolamento térmico ou da compra de equipamentos de aquecimento.

Contudo, não pense que são só desvantagens, muito pelo contrário. No inverno, existe pouca concorrência para comprar casa. Isto porque existe uma tendência natural para os proprietários optarem pelas estações quentes da primavera e do verão para vender os imóveis. Como tal, no inverno, o mercado imobiliário pode ser significativamente mais descontraído com menos pessoas a “lutar” pela casa que deseja comprar.

E, por último e mais importante ainda, dada esta maior descontração do mercado imobiliário, os nossos agentes estão ainda mais disponíveis para ajudá-lo a encontrar a casa que imaginou, respeitando todas as características que pretende e orçamento disponível, pois claro.

Como tal, fica muito mais facilitada a marcação de compromissos, dado que o agente imobiliário pode concentrar-se ainda mais intensamente a ajudá-lo e a aconselhá-lo. Assim sendo, encontra vários motivos para visitar ou não um imóvel no inverno.

Da nossa parte tem uma certeza Seja a estação que for, à hora que quiser, faça frio ou calor, chuva ou sol, estaremos sempre do seu lado, para ajudá-lo a fazer a escolha certa.